コムズ天満

  • 広島県広島市西区天満町

  • 広島電鉄2系統 / 天満町駅 徒歩2分

  • 1994年築 / 14階建 / 118戸 / SRC造

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14階 / 67.12㎡の場合

相場
3,230万円
48.1万円/㎡
1,888
2,783
3,678
4,572
AI査定結果
推定相場価格
3,230万円
48.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,783万円〜3,678万円
41.5万円/㎡〜54.8万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年11月30日
コムズ天満
3,390万円（50.5万円/㎡）/ 14階 / 67.12㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は50.99万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/043,390万円50.5万円14階 67.12㎡ 3LDK南
2025/10/173,390万円50.5万円14階 67.12㎡ 2LDK南
2025/10/173,590万円53.5万円14階 67.12㎡ 3LDK南
2025/10/173,490万円52.0万円14階 67.12㎡ 3LDK南西
2025/10/113,490万円52.0万円14階 67.12㎡ 2LDK南
2025/09/293,590万円53.5万円14階 67.12㎡ 2LDK南
2025/08/093,690万円55.0万円14階 67.12㎡ 3LDK南
2025/06/283,690万円55.0万円14階 67.12㎡ 2LDK南
2024/11/092,480万円36.9万円14階 67.12㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は44.64万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/04
コムズ天満
広島市西区天満町
天満町駅2分 3,390万円50.5万円67.12㎡3LDK14階 / 14階建 南1994年118戸SRC
2024/12/15サンシティ田方
広島市西区田方三丁目
草津駅29分 2,680万円43.4万円61.75㎡2LDK11階 / 11階建 南西1995年93戸RC
2025/11/29ロイヤルクリスタル井口
広島市西区井口五丁目
修大協創中高前駅10分 2,798万円40.8万円68.57㎡3LDK4階 / 8階建 南東1994年92戸RC
2025/11/27スターヒルズ己斐東
広島市西区己斐東一丁目
西広島駅7分 2,480万円39.9万円62.16㎡3LDK8階 / 9階建 南西1995年68戸SRC
2025/10/20コスモ三滝本町
広島市西区三滝本町一丁目
三滝駅6分 2,790万円39.0万円71.54㎡3LDK10階 / 14階建 東1993年92戸SRC
2025/11/01パークシティ庚午中
広島市西区庚午中四丁目
古江駅8分 3,598万円46.6万円77.29㎡3LDK9階 / 13階建 南東1993年151戸RC
2025/09/12フローレンス三篠プレステージ
広島市西区三篠町一丁目
横川駅7分 3,980万円58.2万円68.42㎡3LDK12階 / 14階建 南東1998年91戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は広島県で3.5%下落、広島市西区では44.4%上昇しています。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
34.4万円/㎡
前年比-3.5%
広島市西区
33.0万円/㎡
前年比+44.4%

マンション概要

マンション名コムズ天満
所在地広島県広島市西区天満町
交通広島電鉄2系統天満町駅徒歩2分
築年月1994年
階数14階建
総戸数118戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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